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Versteigerungstermin:am 03.03.2022 um 10:30 Uhr
Geschäftszeichen:2 K 3/21
Grundstücksart:sonstiges
Objekt / Lage:Mainstraße 17, 97320 Albertshofen
Versteigerungsort:Gemeindezentrum Heiligkreuz, Hartmannstraße 29, 97082 Würzburg
Zuständigkeit:Amtsgericht Würzburg
Ottostraße 5
97070 Würzburg

Tel.: 0931 381-0
Fax: 0931 381-2008

Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Donnerstag, 03. März 2022, 10:30 Uhr
im Gemeindezentrum Heiligkreuz, Hartmannstraße 29, 97082 Würzburg
das Objekt
eingetragen im Grundbuch von  Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kitzingen von AlbertshofenGemarkung.


 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohnhaus, Massivbau, Wohnfläche ca. 156 m², Baujahr 1930/35, länger zurückliegende Modernisierung, zumeist geringfügige Investitionen im Rahmen der Instandhaltung, diverse Mängel: Außenputz beschädigt, vereinzelt Holzwurmfraß an Dachbalken (nicht mehr aktiv), wirre Kabelführung im Spitzboden, Terrasse über Anbau Garage ist undicht, Feuchteschäden, Innenausbau zum Teil erneuerungsbedürftig, Bad im Dachgeschoss renovierungsbedürftig, die Heiztherme ist reparaturbedürftig, etc. …, das Gebäude zum jetzigen Zustand nur für einfache Wohnansprüche geeignet.

Anbau: Baujahr unbekannt, eingeschossiger Anbau eines Abstellraumes, Massivbau, Nutzfläche ca. 26 m², feuchte Schäden im Bereich des Wandsockels, etc. …

Doppelgarage ohne Trennwand, Massivbauweise, Nutzfläche ca. 26 m², Baujahr vermutlich Siebzigerjahre, Feuchteschäden an der Deckensunterseite, etc. …

Hinsichtlich der oben dargestellten Mängel sowie weiterer Mängel wird auf die differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.

Lage innerhalb des Überschwemmungsgebietes, das Grundstück ist nahezu vollständig überbaut;  

ermittelter Verkehrswert in EURO: 149.000,00 Euro  Besucher einschließlich der an Verfahren beteiligten oder geladenen Personen dürfen an der Zwangsversteigerung nur teilnehmen, soweit sie vollständig gegen Corona geimpft sind, im zurückliegenden halben Jahr Covid-19 hatten oder einen aktuellen negativen Corona-Test vorlegen.

Testnachweise müssen schriftlich vorgelegt werden (ausgedruckt oder auf dem Handy). Ein PCR-Test darf nicht mehr als 48 Stunden zurückliegen, ein Schnelltest nicht mehr als 24 Stunden.

Genesene haben einen Bescheid des Gesundheitsamtes vorzuzeigen, indem steht, dass sie Corona-positiv sind und in Isolation müssen, sowie das Dokument, das bestätigt, dass sie diese beenden dürfen.

Das Gebäude darf nur mit einer FFP 2 Maske betreten werden, welche mitzubringen ist. Diese Maskenpflicht gilt auch am Sitzplatz.

Die Befreiung eine FFP 2  Maske tragen zu müssen, ist durch ein ärztliches Attest nachzuweisen.Auf die tagesaktuellen Einstellungen zu den Hygienebestimmungen im zvg-portal.de wird verwiesen.  


Externe Links:

amtliche Bekanntmachung: 
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=by&file_id=98951&zvg_id=41594

Gutachten: 
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=by&file_id=99223&zvg_id=41594

Foto: 
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=by&file_id=98950&zvg_id=41594



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