Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Mittwoch, 24. August 2022, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120
das Objekt Wohn-/Geschäftshaus: Spreetalallee 1, Spandauer Damm 212, 14050 Berlin
eingetragen im Grundbuch von Stadt Charlottenburg Blatt 28663.


Grundstück in Spreetalallee 1, Spandauer Damm 212 mit 2.793 m² in 14050 Berlin-Westend mit freistehendem 3-geschossigem villenartigem Altbau-Wohn- und Geschäftshaus nebst Sattel-Walmdach und vollständiger Unterkellerung als hoch über Terrain aufgehendes Souterrain sowie Hochparterre, Obergeschoss und zu Wohnzwecken ausgebautem Dachraum nebst Spitzboden aus dem Jahre 1898 mit nominell gemäß den Bauvorlagen zu einer Baugenehmigung vom 29.09.2014 (Wintergarten-Anbau und Aufzugseinbau) 2 Gewerbeeinheiten (jeweils im Souterrain und Hochparterre) sowie 3 Wohnungen mit Eigentümerwohnung im Obergeschoss sowie 2 Wohnungen im Dachgeschoss und dem Spitzboden, von denen 1 WE als Maisonette ausgelegt ist. Wegen aller Einzelheiten wird auf das hier ausliegende und im Oktober 2021 erstellte Gutachten verwiesen.
Baujahr: 1898                         Wohn-/Nutzfläche: ca. 800,76 m²

ermittelter Verkehrswert in EURO: 5.280.000,- EUR