Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Mittwoch, 12. November 2025, 10:30 Uhr
im Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120
das Objekt Wohn-/Geschäftshaus: Königsallee 16J, 16 I, 14193 Berlin
eingetragen im Grundbuch von Berlin-Grunewald Blatt 8161.


Mehrfamilienhausgrundstück in der Koenigsallee 16 I, 16 J, 14193 Berlin
Bei den auf dem Grundstück aufstehenden Gebäuden handelt es sich um zwei teilunterkellerte 3-geschossige Mehrfamilienhäuser mit Flachdach und jeweils zwei um 1/2 Geschoss versetzten Gebäudeteilen mit separaten Treppenhausaufgängen. Das hintere Gebäude Königsallee 16 J (Haus A) weist 9 Wohnungen und das vordere Gebäude Koenigsallee 16 I (Haus B) weist 6 Wohnungen auf. Im Haus A befinden sich im EG, 1. OG, 2. OG jeweils drei Wohnungen. Im Haus B befinden sich im EG, 1. OG, 2. OG jeweils zwei Wohnungen. Die Wohnungen sind als 2 - bis 4 - Zimmerwohnungen mit Größen von 52,00 m² bis 99,63 m² Wohnfläche ausgelegt.
Der Gebäudekomplex verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

Gesamtmietfläche: ca. 1.123,76 m²
Grundstücksgröße: ca. 2.915 m²
Baujahr 2019 - 2021 (Wohngebäude)

Wegen der weiterer Einzelheiten wird auf das ausliegende Gutachten verwiesen (Stand: 09/2024).

ermittelter Verkehrswert in EURO: 9.200.000,00