Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Donnerstag, 23. April 2026, 09:30 Uhr
im Saal 2225, Amtsgericht Lichtenberg, Roedeliusplatz 1, 10365 Berlin
das Objekt Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Hildegard-Marcusson-Straße 41,43,45,47,49, 10317 Berlin, Lichtenberg
eingetragen im Grundbuch von Lichtenberg Blatt 14541N.


Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Bei dem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung in einem 3 - 4-geschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhaus mit Flachdach bzw. flach geneigtem Dach, Baujahr vor 1900 gemäß Denkmalauskunft. Das Gebäude wurde gemäß Teilungserklärung vom 14.05.2007 nach § 8 WEG in Wohnungseigentum mit 25 Wohnungseinheiten, verteilt auf 5 Hauseingänge, aufgeteilt. Die hier betroffene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links des Hauseingangs Hildegard-Marcusson-Straße 49 und war zum Zeitpunkt der Besichtigung vermietet. Zum Sondereigentum gehören das Sondernutzungsrecht an dem Kellerraum MK8, dem PKW-Stellplatz Stpl. 8 und der Gartenfläche Whg. 8. Die Wohnfläche mit Flur, Küche, Bad, 3 Zimmern und Balkon beträgt ca. 79,21 m². Es fand nur eine Außenbesichtigung statt. Das Gebäude unterliegt dem Denkmalschutz und das Grundstück ist Bestandteil einer im Bodenbelastungskataster eingetragenen Altlastenverdachtsfläche. Weitere Einzelheiten können dem Gutachten entnommen werden.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 476.000,00