Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Mittwoch, 28. September 2022, 10:00 Uhr
im Saal 1313, Amtsgericht Lichtenberg, Roedeliusplatz 1, 10365 Berlin
das Objekt Einfamilienhaus: Karlsburger Weg 13, 12621 Berlin, Hellersdorf
eingetragen im Grundbuch von Hellersdorf Blatt 22730N.


Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr: Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden 1 1/2- geschossigen, weitgehend unterkellerten Einfamilienhaus, einer Garage und einem Carport. Baujahr vermtl. 1934. 1977 erfolgte Erweiterung von Küche und Badezimmer, sowie Garagenanbau. Einbau einer Zentralheizung in den 1990er Jahren, zeitgerechte Revitalisierung in den Jahren 2016 bis 2018. Wohnfläche ca. 81,03 m², mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss, ca. 56,86 m², als Hochparterre mit 1 Zimmer, Küche, Badezimmer, Diele und Flur. Im Dachraum, ca. 24,17 m², sind 1,5 Zimmer und ein Flur (lichte Höhe teilweise unter 2,30 m). Im Kellergeschoss, ca. 36 m², sind 2 Räume (lichte Höhe ca. 2,00 m), Kelleraußentreppe und steile Stiege innerhalb des Hauses. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine geräumige Grenzgarage für 1 PKW und ein davor errichteter Carport. Es besteht Fertigstellungsaufwand.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 320.000,00