Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Donnerstag, 30. Juli 2026, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Bergisch Gladbach, Hauptgebäude, Schloßstraße 21, 51429 Bergisch Gladbach, Etage 1, Sitzungssaal 102
das Objekt Mehrfamilienhaus, Kfz-Stellplatz, Garage: Handstraße 64, 51469 Bergisch Gladbach, Hand
eingetragen im Grundbuch von Paffrath Blatt 1387.


Laut Gutachten handelt es sich um ein einseitig angebautes, unterkellertes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus (7 Wohneinheiten) mit ausgebautem Dachgeschoss und ausgebauter Dachspitze mit fünf PKW-Garagen und vier PKW-Außenstellplätzen. Innenbesichtigung war teilweise möglich. Wohnfläche insgesamt 459,20 m² (Einzelaufteilung siehe Gutachten).
Die Wohnungen 1 bis 6 im Erd-, Ober- und Dachgeschoss, zwei Garagen und ein Außenstellplatz sind vermietet (WG Nr. in der Dachspitze ohne Angaben). Ferner ist ein Grundstücksteil für die Bewirtschaftung einer Plakatwand/Werbetafel verpachtet. Ob die Wohnung 7 in der Dachspitze, die weiteren drei Garagen und die übrigen drei Außenstellplätze derzeit vermietet sind, ist unbekannt. Ferner sind Räumlichkeiten im Kellergeschoss vorhanden, die baubehördlich als Kellerräume genehmigt sind, aber derzeit zu Wohnzwecken vermietet sind. Die 5. Garage mit Abstellraum wurde ohne Baugenehmigung erbaut.


Ansprechpartner:
KSK-Immobilien GmbH
zwangsversteigerung@ksk-immobilien.de
Tel: 02241 100-201

ermittelter Verkehrswert in EURO: 853.000,00 €