Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Dienstag, 27. Oktober 2026, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Bergisch Gladbach, Hauptgebäude, Schloßstraße 21, 51429 Bergisch Gladbach, Etage 1, Sitzungssaal 102
das Objekt Kfz-Stellplatz, Einfamilienhaus: Siefen 12a, 51467 ;Bergisch Gladbach;Köln, Combüchen
eingetragen im Grundbuch von Combüchen Blatt 3009,.


Laut Gutachten handelt es sich um vier Grundstücke, die mit einem unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienwohnhaus - Baujahr 2005 - mit Außenanlagen (Vorgarten/ Zufahrt und PKW-Stellplatz) bebaut sind.
EG: Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Küche; DG: drei Schlafzimmer, Ankleide und Bad. Gesamtwohnfläche ca.150,00 m².
Besondere Bauteile / Einbauten / Zubehör:
Zisterne auf dem Nachbargrundstück zur gemeinsamem Brauchwassernutzung (WC-Anlage, Garten), zentrale Staubsaugeranlage, Alarmanlage, Schlafzimmer mit Klimasplittgeräten, Kaminanlage.
Das Kellergeschoss ist überwiegend ausgebaut – u.a. wegen der unzureichenden Belichtung aber keine Wohnfläche. Die Straße ist noch nicht endgültig ausgebaut, das Grundstück unterliegt noch der Erschließungsbeitragspflicht.


Ansprechpartnerin:
Rechtsanwältin Cohnen,
Rechtsanwälte Nachtsheim, Berliner Freiheit 20-24, 53111 Bonn
Telefon 0228 / 608870-0
Telefax 0228 / 608870-21
E-Mail info@rae-nachtsheim.de
AZ: 121/24 AJ22 aj

ermittelter Verkehrswert in EURO: 655.000,00 €, Gesamtwert siehe Gutachten