Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Freitag, 06. März 2026, 11:00 Uhr
im Amtsgericht Bochum, Hauptgebäude, Josef-Neuberger-Straße 1, 44787 Bochum, Etage 1., Sitzungssaal A1.04
das Objekt Zweifamilienhaus, Kfz-Stellplatz, Hinterliegergrundstück: Mattenburg 27, 44869 Bochum, Höntrop
eingetragen im Grundbuch von Höntrop Blatt 575.


Laut Wertgutachten ist das Grundstück Mattenburg 27 in Bochum-Höntrop bebaut mit einem eingeschossigen, teilunterkellerten Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, ausgebautem Dachgeschoss und seitlich angebautem Geräte-/Abstellraum (eingeschossig, nicht unterkellert, Flachdach) mit vorgelagertem, überdachten Stellplatz (Carport). Es handelt sich um eine Fachwerkkonstruktion, Baujahr vor 1900. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 211 qm.
Es fehlt die unmittelbare Anbindung an eine öffentliche Straße. Es besteht ein Notwegerecht. Hierfür ist eine Notwegerente zu zahlen. Tatsächlich erfolgt die Erschließung über das Flurstück 349 ohne dingliche Sicherung. Es besteht ein geringfügiger Überbau der Garage auf das Flurstück 349.
Geplante Umbaumaßnahmen wurden teilweise nicht fertiggestellt.
Ein separater Wasseranschluss ist auf dem Grundstück nicht vorhanden. Diese erfolgt vom Nachbargrundstück aus. Die Heizungsanlage ist nicht betriebsbereit.
Das Objekt wirkt insgesamt vernachlässigt.


Sofern Sicherheitsleistungen durch Überweisung erfolgen sollen, sollte diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin erfolgen:

Ãœberweisung an die Zentrale Zahlstelle Justiz.

Die Überweisung ist für die Termine des Amtsgerichts Bochum ausschließlich
vorzunehmen auf nachfolgendes Konto:
Zentrale Zahlstelle Justiz
bei der
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
Kontonummer: 1 474 816,
BLZ: 300 500 00,
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16,
BIC: WELADEDD
Hierbei müssen im Verwendungszweck angegeben werden:
der Name des Amtsgerichts
das Geschäftszeichen des Verfahrens
das Stichwort "Sicherheit"
der Tag des Versteigerungstermins.


Sofern die Überweisung per Blitzüberweisung erfolgt, geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständige IBAN an, da ansonsten keine Rücküberweisung erfolgen kann, falls Sie nicht Meistbietender sind.


Auf die Allgemeinen Hinweise für Bietinteressenten wird im Exposee hingewiesen!!!


ermittelter Verkehrswert in EURO: 283.000,00 €