Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Mittwoch, 13. Januar 2027, 11:00 Uhr
im Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 202
das Objekt Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Ãœckendorfer Str. 177, 45886 Gelsenkirchen, Ãœckendorf
eingetragen im Grundbuch von Ãœckendorf Blatt 3704.


Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Eigentumswohnung Nr. 4 des Aufteilungsplans) im Dachgeschoss und Spitzboden des Mehrfamilienhauses Ückendorfer Str. 177 in 45886 Gelsenkirchen (4 Wohneinheiten), Ursprungsbaujahr 1913/fiktives Baujahr 1972, ca. 67 m² Wfl., zum Wertermittlungsstichtag (06.09.2022) ungenutzt/unvermietet.
Laut Sachverständige befinden sich in der Wohnung noch altes Mobiliar und Unrat.
Es bestehen Bauschäden/Baumängel.
Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen (Verwendung des Gutachtens aus dem Altverfahren 05 K 19/22) wird angeraten.



ermittelter Verkehrswert in EURO: 72.000,00 €