Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Freitag, 08. Mai 2026, 11:00 Uhr
im Amtsgericht Hagen, Hauptgebäude, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, Etage 1, Sitzungssaal 143
das Objekt sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Sondernutzungsrecht an einem Gartenteil: Berliner Straße 102a, 58135 Hagen, Haspe
eingetragen im Grundbuch von Haspe Blatt 7120.


Laut Wertgutachten: Eigengenutzte Eigentumswohnung im Untergeschoss und Erdgeschoss eines dreigeschossigen, unterkellerten MFH, bestehend aus Hobbyraum, Bad, Abstellkeller (UG), Diele, Wohn-Esszimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer (EG). Die Wohnung hat eine Größe von ca. 139 m² incl. der Nutzfläche im UG (lt. Teilungserklärung); davon abweichend hat der Sachverständige eine Wohnfläche Fläche von 117 m² ermittelt. Zugunsten des Objekts besteht ein Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche sowie an zwei Stellplätzen. Das Objekt liegt über einem erloschenen Bergwerksfeld; Bergbau ist dort nicht dokumentiert, so dass mit bergbaulichen Einwirkungen nicht zu rechnen ist. Eine Innenbesichtigung des Objekts war dem Sachverständigen nicht möglich.



ermittelter Verkehrswert in EURO: 245.000,00 €