Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Freitag, 27. Juni 2025, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Hagen, Hauptgebäude, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, Etage 1, Sitzungssaal 143
das Objekt Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), ehemaliger Lebensmittelladen zum Teil mit Wohnung ausgebaut.: Prioreier Str. 70, 58091 Hagen, Priorei
eingetragen im Grundbuch von Dahl Blatt 1009.


Laut Gutachten – ohne Innenbesichtigung -: es handelt sich um einen ehemaligen Lebensmittelladen, Urbaujahr ca. 1980, Umbau (ca. zur Hälfte in Wohnung) und Teilsanierung ca. 2012; laut Bauakte ca. 105m² Wohnfläche und ca. 110m² Nutzfläche; rechts an das Gebäude ist eine Garage angebaut; nach Auffassung des Sachverständigen ist nicht dauerhaft von einer wohnbaulichen Nutzung auszugehen; der innere Zustand nach der letzten Flutkatastrophe ist nicht bekannt, es ist nicht bekannt, ob im Objekt nach der letzten Flut Schäden entstanden sind bzw. ob diese ggfls. behoben wurden; das Objekt macht einen relativ vernachlässigten Eindruck;

Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 111.600,00 €