Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Freitag, 14. August 2026, 09:30 Uhr
im Amtsgericht Hattingen, Hauptgebäude, Bahnhofstr. 9, 45525 Hattingen, Etage E, Sitzungssaal 1
das Objekt sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer): Am Schewenkamp 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, Diepenbeck 2, 4, 6, 8, 45527 Hattingen, Welper
eingetragen im Grundbuch von Welper Blatt 2132.


Laut Wertgutachten befindet sich das Wohnungseigentum im Haus Am Schewenkamp 30, im Erdgeschoss rechts. In dem vollunterkellerten, viergeschossigen Mehrfamilienwohnhaus Baujahr 1922 befinden sich 8 Wohnungen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Gebäudestandard ist einfach. Die gesamte Wohnungseigentumsanlage besteht aus 11 Mehrfamilienhäusern aufgeteilt in 61 Wohnungseigentume.
Die Wohnung ist rd. 75 m² groß und besteht aus Flur, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Loggia. Sondernutzungsrechte an einem Kellerraum und einem Abstellraum sind zugeordnet worden. Das Wohnungseigentum befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei. Es besteht eine Eingangstreppe mit fünf Stufen.
Beeinträchtigungen sind gering durch Straßenverkehr.
Ein Energieausweis vom 19.07.2018 lag vor. Der Energieverbrauchskennwert ist mit 96 kWh (m²a) angegeben.



ermittelter Verkehrswert in EURO: 115.000,00 €