Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Freitag, 20. Februar 2026, 09:30 Uhr
im Amtsgericht Lippstadt, Hauptgebäude, Lipperoder Str. 8, 59555 Lippstadt, Etage E, Sitzungssaal I
das Objekt unbebautes Grundstück, gewerblich genutztes Grundstück, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Einfamilienhaus, Fahrzeughallen: Schmerlecker Dorf / Breienweg / Schmerlecke, 59597 Erwitte, Schmerlecke
eingetragen im Grundbuch von Schmerlecke 2026.


Laut Wertgutachten bilden alle Grundstücke, mit Ausnahme von BV Nr. 3, eine wirtschaftliche Einheit, welche lediglich aus bewertungstechnischen Gründen in Bewertungsteile aufgeteilt sind.
Das Gesamtgrundstück ist bebaut mit eine Wohnhaus, einer großen Fahrzeughalle, einem Lagerhaus (ehemalige Schmiede), einer neuen Fahrzeughalle, einem offenem Hallenanbau sowie einem Garagengebäude.
Auf dem Grundstück befinden sich vier Garagenplätze sowie unmarkierte Stellflächen im Freien.
Der unbebaute östliche Grundstücksteil wird als Wiese genutzt.
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um teilunterkellertes, 2-geschossiges Einfamilienhaus mit 2 Anbauten, einseitig angebaut, nebst ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 270 m².
Die große Fahrzeughalle (Warmhalle) ist 1-geschossig, einseitig angebaut, mit einer Trapezblech-Dacheindeckung versehen und verfügt über ca. 458 m² Nutzfläche (Nf.).
Das Lagerhaus ist 1-geschossig, zweiseitig angebaut, nicht unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und dient als gewerbliches Betriebsgebäude (Warmhalle) mit einer Nf. von ca. 124 m².
Die neue Fahrzeughalle ist ein 1-geschossiges, zweiseitig angebautes, nicht unterkellertes gewerbliches Betriebsgebäude mit ca. 80 m² Nf.
Gültige Energieausweise liegen jeweils nicht vor.
Der offene Stahlhallenanbau ist 1-geschossig nebst Pultdach mit Trapezblecheindeckung.
Das Garagengebäude ist 1-geschossig mit flachgeneigtem Pultdach aus Stahlbeton mit Welleterit und verfügt zusätzlich über einen Abstellraum für Gartengeräte.
Der hintere Teil des unbebauten Grundstücks ist stark verwildert.
Die Einzelwerte betragen:
- Gemarkung Schmerlecke Blatt 2026, lfd. Nr. 1 300,00 €
- Gemarkung Schmerlecke Blatt 2026, lfd. Nr. 2 373.220,00 €
- Gemarkung Schmerlecke Blatt 2026, lfd. Nr. 3 60,00 €
- Gemarkung Schmerlecke Blatt 2026, lfd. Nr. 4 6.240,00 €
- Gemarkung Schmerlecke Blatt 2026, lfd. Nr. 5 480,00 €
- Gemarkung Schmerlecke Blatt 2026, lfd. Nr. 6 468.600,00 €


Ansprechpartner der betreibenden Gläubigerin:
Grote Anwaltskanzlei, Gabelsberger Straße 1a, 59069 Hamm, Az.: 410.2483.4,
Herr Rechtsanwalt Wolf, Tel.: 02385/772690


ermittelter Verkehrswert in EURO: 848.900,00 €