Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Dienstag, 18. März 2025, 10:00 Uhr
im Saal 101, 1. OG, Amtsgericht Leipzig, Bernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig
das Objekt Wohn-/Geschäftshaus: Hauptstraße 33, 04821 Brandis
eingetragen im Grundbuch von Grundbuch des Amtsgerichts Grimma von Brandis Blatt 48 .


zu lfd. Nr. 1. Teil eines Ackerfeldblockes, mittlere Ackerzahl 51, verpachtet; wegen zu übernehmender Belastungen im Grundbuch nicht ohne Flst. 127/6 & 127/9 über Versteigerung verwertbarzu lfd. Nr. 2. zweiflügliges, mehrgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, teilweise unterkellert, teilweise ausgebautes DG, Baujahr: 1870 bzw. 1927, wesentliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: Ende der 1990er Jahre und um 2010, Wohnfläche: ca. 330 qm auf vier WE (davon z.Zt. zwei leerstehend), Gewerbefläche im EG: ca. 190 qm Ladenfläche einer Bäckerei mit Café; diverse Anbauten (Lager, Garage, Schuppen, Überdachung); auch in der Versteigerung befindliches Flst. 127/6 als Gartenfläche genutztzu lfd. Nr. 3. Zuwegung über Vorderlieger-Flst. 127/9 und als dessen Gartenfläche genutzt Gutachten Download unter www.zvsachsen.de 

ermittelter Verkehrswert in EURO: lfd.Nr. Objekt Verkehrswert 1 Flst. 621 3.800,00  2 Flst. 127/9 370.000,00  3 Flst. 127/6 7.800,00  4 Gesamtausgebot: 381.600,00