Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Donnerstag, 09. Februar 2023, 10:00 Uhr
im Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
das Objekt
eingetragen im Grundbuch von Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Lichtenfels von ZettlitzGemarkung.


 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Freistehendes Mehrfamilienhaus bzw. Wohn- und Geschäftshaus mit zwei eingeschossigen Anbauten. Das im Laufe der Zeit zu einem, Wohnhaus umgebaute, ehemalige Gastronomiegebäude verfügt über mehrere Wohneinheiten und ist zum Wertermittlungsstichtag vermietet. Wohn-/Nutzfläche ca. 522,68m² zzgl. Nutz- und Nebenflächen. Gebäude (Abschnitt I) wurde um 1972/73 als zweigeschossiges Gasthaus mit einem an der nördlichen Seite angegliederten, eingeschossigen, unterkellerten Flachdachanbau errichtet, Anbau einer Bar (Abschnitt II) an die nordöstliche Seite des eingeschossigen Flachdachtrakts erfolgt um 1978/1981, ein weitere Anbau ("Trainingsraum" - Abschnitt III) in eingeschossiger, massiver Bauweise mit Flachdach an die südwestliche Seite des zweigeschossigen Gastronomiegebäudes wurde um 1983 durchgeführt, Dachgeschossausbau um 1984.

Insgesamt Instandhaltungsrückstau / Renovierungsbedarf. Bauliche Modifikationen vermutlich ohne baubehördliche Genehmigung durchgeführt. Unwägbarkeiten hinsichtlich fehlender Innenbesichtigung.  

ermittelter Verkehrswert in EURO: Verkehrswert: 260.000,00 €