Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Donnerstag, 24. Februar 2022, 10:00 Uhr
im Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
das Objekt
eingetragen im Grundbuch von Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Lichtenfels von Horsdorflfd.Nr..


 Lfd. Nr. 1Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit einem Wohngebäude, Garagengebäude und Scheunengebäude.

A) Wohngebäude:
freistehendes, eingeschossiges, vermtl. in Mischbauweise errichtetes, (zumindest teilweise) unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss; Wohnfläche EG+DG ca. 146,53 m² zzgl. Nutz/Nebenflächen; Baujahr unbekannt, vermtl. 19 Jh., im Kern ggf. früher;

B) Garagengebäude:
freistehendes, eingeschossiges, nicht unterkellertes, massives Garagengebäude mit Pultdach und seitlichem Anbau;
1 PKW-Stellplatz zzgl. Nutzfläche EG ca. 31,03 m²; Baujahr ca. 1979, Anbau Werkraum ca. 1982;

C) Scheunengebäude:
freistehendes, eingeschossiges, nicht unterkellertes, in Mischbauweise grenzseitig errichtetes Scheunengebäude mit Satteldach;
Nutzfläche EG ca. 54,85 m², Baujahr unbekannt, vermtl. 19 Jh., im Kern ggf. früher.                                                                       Verkehrswert: 143.000,00 €   Lfd. Nr. 2Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Unbebautes Grundstück (Bauparzelle), gelegen im Innenbereich, i.d.R. bebaubar nach § 34 BauGB.

Insgesamt zu lfd. Nr. 1 und 2:
Unwägbarkeiten wegen fehlender Innenbesichtigung/Zutritt, z.T. Instandhaltungsrückstau und Renovierungsbedarf. Es liegt ein geringfügiger Überbau des Nebengebäudes von Flst. 64 auf den nördlichen Teil vom Grundstück Flst. 67 vor. Lage im wassersensiblen Bereich.                                                                       Verkehrswert: 35.000,00 €    

ermittelter Verkehrswert in EURO: siehe oben!