Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Dienstag, 10. September 2024, 08:00 Uhr
im Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
das Objekt
eingetragen im Grundbuch von Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kronach von StockheimGemarkung.


Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohngebäude:
freistehendes, zweigeschossiges, in Massivbauweise errichtetes, unterkellertes Zweifamilienhaus mit ausgebauter Dachgeschossetage; EG.-Whg. ca. 82,85 m²; OG-Whg. ca. 82,85 m², DG ca. 35,69 m²; zzgl. Nutz-/Nebenflächen (KG ect.)
Baujahr: um 1973, um 2002/2004 Wintergarten-Anbau sowie tlw. Modernisierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen, DG-Ausbau um 2009
Die Gebäudesubstanz ist als solide, der Pflegezustand als durchschnittlich zu beschreiben. Es besteht vereinzelt Instandhaltungsrückstau und Modernisierungsbedarf (insb. ältere Sanitärausstattung im Erdgeschoss).

ermittelter Verkehrswert in EURO: Verkehrswert: 325.400,00 €   davon entfällt auf Zubehör: 200,00 € (Festbrennstoff-Einzelofen (OG-Whg.))   200,00 € (Festbrennstoff-Einzelofen (EG-Whg.))   1.000,00 € (Kücheneinbauten (OG-Whg.))