Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Mittwoch, 29. Oktober 2025, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Leverkusen, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 9, 51379 Leverkusen-Opladen, Etage E, Sitzungssaal 4
das Objekt Einfamilienhaus, mit einem Nebengebäude: Flamerscheid 7, 13, 42799 Leichlingen, Witzhelden
eingetragen im Grundbuch von Witzhelden Blatt 1346.


Laut Sachverständigengutachten (per Wertermittlungsstichtag 20.09.2024): Grundstück mit Bebbauung durch ein teilangebautes und teilunterkellertes, eineinhalbgeschossiges Einfamilien-Fachwerkhaus (Baujahr ca. 1912 mit Umbau ca. 2002) mit Nebengebäude (Baujahr 1949 mir derzeitigem Aus-/Umbau / Kernsanierung) mit teils noch nicht genehmigten Um-/ Ausbauten, bestehend aus 3 Zimmern, Diele, Bad und Waschküche im Erdgeschoss und 4 Zimmern, Flur, Bad und Dachterrasse im Obergeschoss und Flur mit einem Zimmer im Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 160 m², Nutzfläche ca. 21 m²). Auf dem Grundstück befinden sich weiter ein baurechtlich nicht genehmigter Carport sowie diverse stillgelegte Fahrzeuge.

Kontaktdaten Gläubiger:
Tel. 0212 286-4453 zum Zeichen: 4222304030-Aß

ermittelter Verkehrswert in EURO: 458.000,00 €