Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Mittwoch, 03. Dezember 2025, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Remscheid, Hauptgebäude, Alleestr. 119, 42853 Remscheid, Etage 1., Sitzungssaal A 112
das Objekt Mehrfamilienhaus, Bei dem Flurstück 201 handelt es sich um ein Dreifamilienhaus, bei dem Flurstück 202 um eine Grünfläche: Lindenallee 19, 42899 Remscheid
eingetragen im Grundbuch von Lüttringhausen Blatt 1417, Lüttringhausen Blatt 1417.


Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Dreifamilienhaus welches im Jahr 1910 erstellt wurde, Wohnfläche ca. 229,80 qm.
Das Objekt verfügt über drei Wohneinheiten laut Klingelschildanlage.
Insgesamt verfügt das Wohnhaus über ein Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Spitzboden.
Das Wohnhaus verfügt an der Straßenfront über eine große Gaube im ausgebauten Dachgeschoss, bündig mit der Gebäudefront, welche mit einem Satteldach ausgeführt ist. Hinsichtlich des Kellergeschosses handelt es sich um eine reine Nutzfläche und wird somit nicht in die Wohnflächenberechnung mit einbezogen.

Das Flurstück 201 wurde mit einem freistehenden Dreifamilienhaus bebaut. Hinsichtlich des Flurstückes 202 handelt es sich um eine Grünfläche.

Vorliegend konnte das Bewertungsobjekt nicht vollständig besichtigt werden.
Es erfolgte eine Besichtigung des Hausflures und des Kellers.
Der Zugang zu den Wohnungen wurde der Sachverständigen untersagt; insoweit konnte keine Innenbesichtigung stattfinden.




Zahlungen, insbesondere die Sicherheitsleistung, sind auf folgendes Konto zu zahlen: Helaba Landesbank Düsseldorf; IBAN: DE 08 3005 0000 0001474816; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz. Bei der Bietsicherheit sollte die Überweisung das Aktenzeichen, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleistung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann. Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter".

ermittelter Verkehrswert in EURO: 191.373,00 €