Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Mittwoch, 07. Januar 2026, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Remscheid, Hauptgebäude, Alleestr. 119, 42853 Remscheid, Etage 1., Sitzungssaal A 112
das Objekt Geschäftshaus: Alleestr. 61, 63, 42853 Remscheid
eingetragen im Grundbuch von Remscheid Blatt 28543, Remscheid Blatt 2969.


Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich bei dem Grundstück Blatt 28543 (Flur 90, Flurstück 59) um ein Geschäftshaus, bestehend aus 5 Einheiten mit Nutzungsreserve im Dachgeschoss, Baujahr 1958, Grundstück 793 m² groß. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 1.350 m²: Laden EG links 790 m²; Laden EG mitte 154 m²; Laden EG rechts 65 m²; Praxis 1. OG 137 m²; Büro 2. OG 133 m²; DG 71 m². Das Objekt ist überwiegend vermietet.
Das Objekt befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand. Instandhaltungsbedarf ist vorhanden. Eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt!

Das Grundstück Blatt 2969 (Flur 90, Flurstück 61) (Hof) ist unbebaut.

- versteigert wird je 37/600 Miteigentumsanteil an dem Grundstück -


"Zahlungen, insbesondere die Sicherheitsleistung, sind auf folgendes Konto zu zahlen: Helaba Landesbank Düsseldorf; IBAN: DE 08 3005 0000 0001474816; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz. Bei der Bietsicherheit sollte die Überweisung das Aktenzeichen, Datum der Versteigerung und den Hin-weis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleistung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann. Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter".

ermittelter Verkehrswert in EURO: 75.597,00 €