Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Mittwoch, 17. Dezember 2025, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Remscheid, Hauptgebäude, Alleestr. 119, 42853 Remscheid, Etage 1., Sitzungssaal A 112
das Objekt Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer): Arnold-Wilhelm-Str. 3, 42897 Remscheid
eingetragen im Grundbuch von Lennep Blatt 6354.


Wohnungseigentum im Obergeschoss eines 2-geschossigen Dreifamilienhauses, Baujahr um 1902, aufgeteilt in 3 Wohnungseigentume, Wohnfläche ca. 136 m²; bestehend aus Flur, große innenliegende Diele, Bad/WC, Küche, 4 Schlafzimmer und einem großen Wohnraum. Der zum Wohnungseigentum Nr. 3 gehörende Speicherraum, im nicht ausgebauten Spitzboden (nicht gedämmt und nur zum Abstellen geeignet) ist nur durch das Treppenhaus zu erreichen. Dem Wohnungseigentum ist eine Garten- und eine Stellplatzfläche auf der Nordseite des Gebäudes durch Sondernutzungsrecht zugeordnet. Der Miteigentumsanteil beträgt 462.771/1.000.000stel, das Grundstück ist 717 m² groß.
Beim Ortstermin konnten, bis auf ein Schlafzimmer, alle Räume des Wohnungseigentums Nr. 3, der zugehörige Speicher und die beiden Kellerräume, das Treppenhaus, sowie der Garten und die Flächen der Sondernutzungsrechte in Augenschein genommen werden.


"Zahlungen, insbesondere die Sicherheitsleistung, sind auf folgendes Konto zu zahlen: Helaba Landesbank Düsseldorf; IBAN: DE 08 3005 0000 0001474816; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz. Bei der Bietsicherheit sollte die Überweisung das Aktenzeichen, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleistung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann. Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter"

ermittelter Verkehrswert in EURO: 150.000,00 €