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Versteigerungstermin: am 18.06.2025 um 10:00 Uhr | |
| Geschäftszeichen: | 16 K 6/24 |
| Grundstücksart: | Doppelhaushälfte |
| Objekt / Lage: | Dohlenweg 17 , 41751 Viersen |
| Versteigerungsort: | Amtsgericht Viersen, Hauptgebäude, Dülkener Str. 5, 41747 Viersen, Etage EG, Sitzungssaal 023 |
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| Zuständigkeit: | Amtsgericht Viersen
Dülkener Straße 5
41747 Viersen
Tel.: 02162 373-6
Fax: 02162 373-888 |
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Doppelhaushälfte: Dohlenweg 17, 41751 Viersen, Dülken
Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am
Mittwoch, 18. Juni 2025, 10:00 Uhr
im Amtsgericht Viersen, Hauptgebäude, Dülkener Str. 5, 41747 Viersen, Etage EG, Sitzungssaal 023
das Objekt Doppelhaushälfte: Dohlenweg 17, 41751 Viersen, Dülken
eingetragen im Grundbuch von Dülken Blatt 2932.
Laut Gutachten handelt es sich um eine bei Begutachtung nicht bewohnte Doppel-haushälfte. Das Haus wurde um 1954/55 in zweigeschossiger, unterkellerter Massiv-bauweise errichtet. Im Obergeschoss erfolgte ein Wanddurchbruch vom Nachbar-haus unter gleichzeitigem Verschluss des Raumzugangs aus dem Versteigerungs-objekt. Im Kellergeschoss sind die Doppelhaushälften durch eine Brandschutztür verbunden.
Wohnfläche nach überschlägigem Aufmaß (Ohne Balkon und Terrasse) 71 m².
Modernisierungen in 2016 feststellbar. Insgesamt ist jedoch der Pflege- und Unter-haltungszustand einfach bis in Teilen vernachlässigt. Diverse Mängel u.a. Hinweise auf Feuchtigkeit im Kellermauerwerk.
Im Gutachten sind 15.000 € für Instandsetzungs- und Reparaturstau berücksichtigt ohne dass dies eine Verlängerung der theoretischen Restnutzungsdauer zur Folge hat.
ermittelter Verkehrswert in EURO:
126.000,00 €
Externe Links:
Exposee:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=364418&zvg_id=164080
amtliche Bekanntmachung:
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=nw&file_id=364417&zvg_id=164080
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