Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Freitag, 16. Mai 2025, 09:30 Uhr
im Amtsgericht Lahr, Sitzungssaal I ( Raum 107)
das Objekt
eingetragen im Grundbuch von Eingetragen im Grundbuch von Kuhbach Gemarkung.


Im Stadtteil Kuhbach in einer Wohnanliegerstraße innerhalb eines Bestandswohngebietes gelegene 2 Mehrfamilienwohnhäuser mit je 6 Wohneinheiten, PKW- Reihengaragen mit 8 Garagen (Baujahr 1963/1964) und PKW Doppelgarage (Baujahr 1970).
Wohnhäuser: zweigeschossige Bauweise mit Unterkellerung, Satteldach und Dachgauben
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten mit 76,93 qm und 77,16 qm Wohnfläche mit Balkon, im Dachgeschoss sind 2 Wohnungen mit ca. 54,09 qm Wohnfläche vorhanden; gesamte Wohnfläche ca. 373,56 qm. Bei Haus „Fasanengarten 12“ wurde ein Wärmeverbundsystem an der Fassade hergestellt, die Fenster wurden erneuert. Bauunterhaltungszustand: unterdurchschnittlich, Balkone deutlich gealtert, vermoost und verschmutzt; Bedachung im Altzustand, Wohnungen vermutlich im Altzustand.   Die Wohnhäuser verfügen über einen schmalen Hausgarten, eine Hofzufahrt und einen Garagenhof zwischen den Wohnhäusern.Garagen mit Satteldach.Die Wohnungen in den Häusern sind vermietet. Es erfolgte lediglich Außenbesichtigung.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 960.000,00