Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Freitag, 12. Juni 2026, 09:30 Uhr
im Amtsgericht Lahr, Sitzungssaal I ( Raum 107)
das Objekt
eingetragen im Grundbuch von  Eingetragen im Grundbuch von Kappellfd.Nr..


Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Lfd. Nr. 1
Unbebautes ortsüblich erschlossenes Grundstück im allgemeinen Wohngebiet am Übergang zum landwirtschaftlichen Außenbereich; Nutzung als Wohnbaufläche.Lfd. Nr. 2
Unbebautes ortsüblich erschlossenes Eck-Grundstück im allgemeinen Wohngebiet am Übergang zum landwirtschaftlichen Außenbereich; Nutzung als Wohnbaufläche Lfd. Nr. 3
Voll unterkellertes zweigeschossiges Wohnhaus historischen Ursprungs mit ausgebautem Satteldach mit 3 Wohneinheiten, Baujahr 1895, Umbauten 1965/ 1987, Teilmodernisierung (lt. Angabe Eigentümer 2013 - 2018), angebautes Gartenhaus: Baujahr nicht bekannt, Pkw-Doppelgarage, Baujahr 1980
Wohnflächen: Erd- und Obergeschoss je 5-Zimmer-Wohnung mit je ca 115 qm (zum Zeitpunkt der Besichtigung offensichtlich vermietet), Dachgeschoss 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 qm (leerstehend)
Zu Wohnzwecken ausgebautes Gartenhaus mit ca. 37 qm Wohnfläche (zum Zeitpunkt der Besichtigung offensichtlich vermietet)
PKW-Stellplätze im Hofbereich zwischen Wohn- und Gartenhaus

erheblicher Instandhaltungsrückstau, Alterungsspuren an der Fassade und Bedachung; der Hausgarten ist nicht gepflegt

ermittelter Verkehrswert in EURO: Lfd-Nr. 1: 135.000,00 €

Lfd-Nr. 2: 154.000,00 €

Lfd-Nr. 3: 360.000,00 €