Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Freitag, 25. Juli 2025, 09:30 Uhr
im Amtsgericht Lahr, Sitzungssaal I ( Raum 107)
das Objekt
eingetragen im Grundbuch von Eingetragen im Grundbuch von Sulz Gemarkung.


Vollunterkellertes freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnung und einer direkt angebauten, unterkellerten Doppelgarage.
Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist ca. 1977. Im Jahr 2017 wurde das Wohnhaus grundlegend renoviert. Nutzung: Im Untergeschoss: Gäste-Bad, Technik- und Heizraum, Hobbyraum, Flurbereich, 2 weitere Kellerräume unterhalb der Garage, ehemaliger Heiz- und Tankraum; Wohnfläche 20,88 qm; Raumhöhe unterhalb der Garage ca. 2,0 m, in den restlichen Räumen 2,45 m. Im Erdgeschoss: Eingangsbereich und Flur, Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, Gäste-WC; Wohnfläche ca. 49,49 qm.
Doppelgarage. Raumhöhe 2,45 m. Im Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, offenes Büro mit Zugang zur Dachterrasse auf der Garage Raumhöhe von ca. 2,45 m Wohnfläche ca. 56,26 qm. Gesamtwohnfläche des Einfamilienhauses: ca. 123 qm
Die bebaute Fläche des Grundstücks beträgt ca. 100 qm.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 450.000,00