Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Dienstag, 16. August 2022, 08:00 Uhr
im Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
das Objekt
eingetragen im Grundbuch von  -Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kronach von ReichenbachGemarkung.


  Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Grundstück ist mit einem Wohngebäude sowie einem Garagengebäude bebaut.

Wohngebäude:
Freistehendes, eingeschossiges, in Massivbauweise errichtetes, unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit ausgebauter Dachgeschossetage; Wfl. EG+DG ca. 151,28 m² zzgl. Nutz-/Nebenflächen; 1 Garagenstellplatz; Bj. um 1954, Anbau vermutlich in den 1960er Jahren, weitere bauliche Modifikationen um 1968/1968, etwa Mitte/Ende der 1990er Jahre bzw. um das Jahr 2000 diverse Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

Garagengebäude:
Grenzseitig stehendes, eingeschossiges, massives, teilweise unterkellertes Garagengebäude mit ausgebautem Satteldach; 1 KFZ-Stellplatz; Bj. um 1969 errichtet und um 1997 bzw. um 2002 baulich modifiziert.

Die Gebäudesubstanz ist jeweils als solide, der Pflegezustand als durchschnittlich zu beurteilen. Das Wohngebäude weist in Teilbereichen Instandhaltungsrückstau und Renovierungsbedarf.
Das Garagengebäude weist stellenweise Instandhaltungsrückstau auf.;                                                                        

ermittelter Verkehrswert in EURO:   200.000,00 €   davon entfällt auf Zubehör:   1.500,00 € (Einbauküche)   300,00 € (Einzelofen (DG))   300,00 € (Einzelofen (EG))