Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Donnerstag, 25. September 2025, 13:30 Uhr
im AG Lampertheim, Bürstädter Str. 1, Geb. A, Saal 10
das Objekt
eingetragen im Grundbuch von Der im Wohnungsgrundbuch von Viernheim Blatt 13203, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 520/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Lfd.Nr..


Unterkellertes Zweifamilienhaus;  größtenteils in Augenschein genommen; leer stehend; Energieausweis liegt nicht vor; Baulasten mit üblichen nachbarschaftlichen Regelungen; fehlende Baugenehmigung für evtl. Dachgeschoßwohnung; Baujahr 1985; Zugang zum Gebäude nicht barrierefrei; Gas-Zentralheizung (Viessmann Bj 2007); Wohnfläche OG rd 97 qm und DG rd 70 qm; Feuchtigkeitsschäden Balkone rückseitig; fehlende Instandhaltungsrücklage.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 475.000,-- €Jeder Bieter muss sich im Versteigerungstermin durch gültigen Personalausweis oder Reisepass ausweisen, ggf. eine Vollmacht in öffentlich oder öffentlich beglaubigter Urkunde vorzulegen.Bieter haben auf Verlangen Sicherheit zu leisten. Die Sicherheitsleistung beträgt mindestens 10 % des nach § 74a ZVG festgesetzten Wertes und ist sofort im Termin nachzuweisen. Sicherheitsleistung durch Bargeld ist ausgeschlossen.Bei Geboten verheirateter ausländischer Staatsangehöriger kann es sich empfehlen in Ausfertigung die Urkunde mit der Rechtswahl nach Art 15 EGBGB, einen Ehevertrag oder sonstigen geeigneten Nachweis zum besthenden Güterrecht dem Gericht bei Abgabe des Gebotes nachzuweisen, um einer Zurückweisung des Gebotes wegen unrichtigem Erwerbsverhältnis aufgrund güterrechtlicher Besonderheiten zu begegnen.