Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Dienstag, 02. Dezember 2025, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Oschersleben, Gartenstraße 1, Haus 2, Saal 49
das Objekt Doppelhaushälfte: Magdeburger Straße 13, 39397 Gröningen
eingetragen im Grundbuch von von Gröningen Blatt 3476, Flur 9, Flurstück 5/5 in Größe von 2.162 qm (BV-Nr. 2)..


Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte und Nebengebäuden bebaut. Das Wohngebäude wurde wahrscheinlich 1936 errichtet, mit einer Erweiterung im EG zu einem späteren Zeitpunkt und besteht aus Erdgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist unterkellert. Der Spitzboden ist ausgebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 116 m². Es sind Bauschäden und Baumängel mit hohen Abnutzungserscheinungen am Gebäude vorhanden. Der Unterhaltungsstau ist sehr mangelhaft. An Nebengebäuden ist eine Waschküche, zwei Garagen und ein Stall bzw. Scheune vorhanden. Der Stall ist abbruchreif. An der Waschküche sind größere Bauschäden und Baumängel vorhanden. Bei Erdeingriffen ist eine denkmalrechtliche Genehmigung einzuholen. Es sind Asbesteindeckungen und Haus- und Sperrmüll vorhanden. 

ermittelter Verkehrswert in EURO: 76.000,00.