Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Dienstag, 03. November 2026, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Oschersleben, Gartenstraße 1, Haus 2, Saal 49
das Objekt Einfamilienhaus: Straße der Einheit 13, 03939 Ausleben
eingetragen im Grundbuch von von Ausleben Blatt 1303, BV-Nr. 1, Flur 11, Flurstück 95/19 in Größe von 314 qm..


Bebaut mit einem eingeschossigen, teilunterkellerten Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr lt. Angabe vom Eigentümer 1916 mit Modernisierungen zwischen 2000 bis 2015. Zum Objekt gehört noch eine eingeschossige Garage aus dem Baujahr 1990. Es sind Bauschäden und Baumängel vorhanden z.B. wesentliche erkennbare Feuchtigkeitsschäden im Bereich des Kellers, aufsteigende Nässe bis in die Wände der Wohnräume (Tapeten und Putz lösen sich), starke Schimmelbildung im Bereich der Kellertür (Schwarzschimmel), die Treppe zum OG ist von der Kellerseite stark mit Schimmel befallen. Fußboden im Keller beschädigt, Dämmung im Dach unfachmännisch verlegt (Dampfsperre nicht befestigt oder defekt). E-Anlage teilweide überaltert. Der Raum im OG befindet sich im Rohbauzustand. Es wird empfohlen beim Betreten des Objekts auf Grund des Schimmelbefalls Atemschutz zu tragen. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Bei Erdeingriffen von mehr als 50 cm Tiefe können Belange der archäologischen Denkmalpflege bestehen.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 67.600,00. Der jeweilige ½ Anteil der beiden Eigentümer beträgt je 33.800,00 Euro.