Versteigert wird (Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft)
am Dienstag, 04. November 2025, 13:00 Uhr
im Amtsgericht Oschersleben, Gartenstraße 1, Haus 2, Saal 49
das Objekt Einfamilienhaus: Badelebener Straße 39, 39365 Ummendorf
eingetragen im Grundbuch von von Ummendorf Blatt 1261, BV-Nr. 1, Flur 1, Flurstück 731 in Größe von 701 qm..


Bebaut mit einem eigengenutzten teilweise unterkellerten Einfamilienwohnhaus mit Nebengelassen in Form von einer ehemaligen Schmiede, einer massiven Scheune, einer überdachten Toreinfahrt und einem weiteren Gebäude. Baujahr ca. 1850 gem. den gemachten Angaben mit Modernisierungen partiell seit 1991. Die eingebaute Heizungstechnik ist älter als 30 Jahre und modernisierungsbedürftig. Der Unterhaltungszustand ist insgesamt befriedigend. Keine energetischen Sanierungsmaßnahmen vorhanden. Schädlingsbefall im Dachgeschoss kann nicht ausgeschlossen werden. Wohnhaus und Nebengelass befinden sich in ein- bis zweiseitiger Grenzbebauung. Das Objekt ist zwischen zwei Baudenkmalen gelegen, so dass gemäß § 1 DSchG LSA der Umgebungsschutz zu beachten ist.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 105.000,00 Euro.