Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Dienstag, 07. Juli 2026, 11:00 Uhr
im Amtsgericht Oschersleben, Gartenstraße 1, Haus 2, Saal 49
das Objekt Einfamilienhaus: Gartenstraße 27, 39393 Hötensleben, OT Wackersleben
eingetragen im Grundbuch von von Wackersleben Blatt 904, BV-Nr. 1, Flur 20, Flurstück 28 in Größe von 1.000 qm..


Bebaut mit einem leerstehenden, geringfügig unterkellerten 2 geschossigem Wohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und einem 1-geschossigen Eingangsvorbau mit Flachdach. Ca. 163 qm Wohnfläche. Baujahr zwischen 1850 und 1900 mit Sanierungen im Jahre 1990 bis 2000 (Erneuerung der Dacheindeckung), 2010 teilweise Erneuerung der Elektroinstallation. Es sind Bauschäden in Form von Beschädigungen an der Fachwerkkonstruktion sowie Mauerwerk, Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss, teils schadhafte Holzbalken am Dach, nicht sanierter Wasserschaden in der Dusche im Obergeschoss vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein großes Scheunengebäude in mäßig bis schlechtem baulichen Zustand, eine Durchfahrt sowie eine massive Garage mit Flachdach, ein massiver Stall, ein kleiner Stall und eine massive Gartenhütte (alle in einem schlechten bzw. desolaten Zustand). Das Grundstück selbst steht nicht unter Denkmalschutz, jedoch in unmittelbarer Nähe eines Denkmalbereichs, so dass die Belange des Umgebungsschutzes zu beachten sind.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 47.000,00.