Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Dienstag, 07. Juli 2026, 09:00 Uhr
im Amtsgericht Oschersleben, Gartenstraße 1, Haus 2, Saal 49
das Objekt Wohn-/Geschäftshaus: Dorfstraße 19, 39164 Stadt Wanzleben-Börde, OT Bottmersdorf/Klein Germersleben
eingetragen im Grundbuch von von Bottmersdorf Blatt 963, BV-Nr. 1, Flur 12, Flurstück 107 in Größe von 609 qm..


Bebaut mit einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Gebäude mit Flachdach, Baujahr ca. 1967. Seit der Errichtung sind am Gebäude vermutlich lediglich die erforderlichen Reparaturen und Maßnahmen zur Aufrechterhaltung des ehemaligen Gewerbebetriebs vorgenommen wurden. Teilweise erneuerte Fenster und eine neue Terrassentür mit Rollläden auf der nordwestliche, zur Straße gewandten Gebäudeseite weisen auf den Beginn der Modernisierung ca. im Jahre 2017 hin. Die nordwestliche, zur „Dorfstraße“ zeigende Fassade ist stark sanierungsbedürftig mit tlw. frei liegender Wärmedämmung, lässt jedoch durch seine vermutlich neuen, ein- und zweiflügligen Fenster und eine Terrassentür mit tlw. abgesenkten Rollläden eine begonnene Modernisierung vermuten. Die südöstlich angrenzende schmale Freifläche hat starken Unkrautbewuchs. Insgesamt hinterlässt das Gebäude einen stabilen, ungepflegten, seinem langem Leerstand entsprechenden Zustand mit einem augenscheinlichen, umfangreichen Unterhaltungsstau. Es fand keine Besichtigung von Innen durch den Gutachter statt. Bei Erdeingriffen von mehr als 50 cm können unter Umständen die archäologischen Belange betroffen sein.

ermittelter Verkehrswert in EURO: 29.900,00.