Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Donnerstag, 01. September 2022, 10:00 Uhr
im Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
das Objekt
eingetragen im Grundbuch von Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Lichtenfels von RothGemarkung.


Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit freistehendem Doppelhaus:

Haushälfte Schöneck 8:
Freistehende, zweigeschossige, in Massivbauweise errichtete, teilweise unterkellerte Einfamilen-Doppelhaushälfte mit unausgebautem Dachgeschoss und Satteldach. Errichtet um 1930, Dachstuhlerneuerung um 1968. Wohnfläche ca. 105,57m² (EG + OG) zzgl. Nutzfläche Dachboden, Teilkeller.

Haushälfte Büschlein 1:
Freistehende, zweigeschossige, in Massivbauweise errichtete, nicht unterkellerte Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und Satteldach. Errichtet ca. 1994, Teilbereich der Erdgeschossetage 2017 zu 2-Zimmer-Einliegerwohnung baulich modifiziert.
Wohnfläche ca. 249,60m² (Einliegerwohnung ca. 56,13m²; OG-Wohnung ca. 114,60m²; DG-Wohnung ca. 78,87m²) zzgl. Nutz-/Nebenflächen EG, Spitzboden, Verkehrsfläche, Dachterrasse.

Teilweise Instandhaltungsrückstau, Modernisierungs-/Renovierungsbedarf und Restarbeiten ausstehend. Unwägbarkeiten hinsichtlich fehlender Innenbesichtigung Haushälfte Schöneck 8.

ermittelter Verkehrswert in EURO: Verkehrswert: 327.000,00 €