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Versteigerungstermin:am 22.04.2022 um 09:00 Uhr
Geschäftszeichen:3 K 68/20
Grundstücksart:sonstiges
Objekt / Lage:Karl-Türk-Straße 31, 96450 Coburg
Versteigerungsort:Sitzungssaal H, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
Zuständigkeit:Amtsgericht Coburg
Ketschendorfer Straße 1
96450 Coburg

Tel.: 09561 878-0
Fax: 09561 878-1900

Versteigert wird (Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung)
am Freitag, 22. April 2022, 09:00 Uhr
im Sitzungssaal H, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
das Objekt
eingetragen im Grundbuch von   Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Coburg von WüstenahornGemarkung.


 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit einem Zweifamilienhaus nebst Garage. Das Wohnhaus wurde vermtl. in Massivbauweise mit Walmdach errichtet und besteht aus einem Kellergeschoss (Hanglage), einem Erdgeschoss, Obergeschoss und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss als Spitzboden. An der Ostseite des Wohnhauses ist eine Garage als Kellergarage in Massivbauweise mit Flachdach in Grenzbebauung angebaut. Das Garagendach wird als Dachterrasse für die Erdgeschosswohnung genutzt. In der Garage ist vermtl. ein Pkw-Stellplatz untergebracht.

Das Ursprungsbaujahr des Wohnhauses vermtl. um 1924. An- und Umbau + Aufstockung des Familienhauses vermutl. um 1964. Teilmodernisierungen vermtl. in den 1980er und 2000er Jahren.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 181 m² zuzüglich einer Nutzfläche von ca. 108 m² und Garagenfläche von ca. 19m².

Unwägbarkeiten wg. fehlender Innenbesichtigung. Instandsetzungs- und Renovierungsarbeiten nötig. Teilweise gebrauchs- und witterungsbedingte Abnutzungserscheinigungen vorhanden. Haus und Grundstück z.T. stark be- bzw. eingewachsen. 

ermittelter Verkehrswert in EURO: Verkehrswert: 240.000,00 €


Externe Links:

Gutachten: 
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=by&file_id=98810&zvg_id=41560

amtliche Bekanntmachung: 
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=by&file_id=98809&zvg_id=41560

Exposee: 
http://www.zvg-portal.de/index.php?button=showAnhang&land_abk=by&file_id=98811&zvg_id=41560



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